Estafas en alquileres y viviendas Página del artículo Para protegerse de las estafas de alquiler, es importante conocer las señales de advertencia. Aquí hay algunas banderas rojas a tener en cuenta:Solicitar depósito de dinero por adelantado: Desconfíe de los anuncios que le piden un pago o una transferencia de dinero antes de haber visto la propiedad o de haber firmado un contrato de alquiler. Los estafadores suelen intentar que reserve el alquiler y envíe el dinero antes de reunirse con usted. Si este es el caso, aléjese de la posible estafa del depósito de seguridad.Propietario o agente de arrendamiento no disponible: Si la persona que responde al anuncio dice que está fuera de la ciudad, enferma o simplemente no está disponible para reunirse, pero aun así exige un depósito de seguridad, podría tratarse de una estafa. Los estafadores evitan reunirse en persona para que no se los pueda denunciar y se escapan con el depósito. Un propietario legítimo se encargará de reunirse con usted en persona y mostrarle la propiedad.Listados falsos o falsos: Incluso si conoce al propietario, es importante ver la propiedad antes de firmar un contrato de alquiler. Los estafadores pueden copiar fácilmente otro anuncio y afirmar que tienen una propiedad falsa. Otra señal de alerta es una solicitud de un depósito de seguridad inusualmente alto, ya que los estafadores desaparecerán rápidamente después de recibir el dinero.Tarifas adicionales por verificación de antecedentes: Si bien es común que los propietarios verifiquen el crédito y los antecedentes de un potencial inquilino, algunas estafas implican exigir a los potenciales inquilinos que paguen tarifas exorbitantes para cubrir estas verificaciones.No se requiere contrato de arrendamiento: Sin un contrato de alquiler, podría correr el riesgo de tener problemas. Incluso los contratos de alquiler mensuales suelen incluir algún tipo de acuerdo que describe las responsabilidades de ambas partes.Si tiene en cuenta estas señales de advertencia, podrá protegerse de las estafas de alquiler y encontrar una propiedad de alquiler legítima. Confíe siempre en sus instintos y sea cauteloso al tratar con posibles propietarios o agentes de alquiler.Más consejos de seguridad:Visite siempre la propiedad en persona antes de realizar cualquier pago o firmar cualquier contrato.Tenga cuidado con los anuncios de alquiler que tienen precios inusualmente bajos o que parecen demasiado buenos para ser verdad.Verifique la identidad y la información de contacto del propietario o administrador de la propiedad haciendo una verificación de antecedentes y buscando reseñas o comentarios en línea.Nunca transfiera dinero ni realice pagos a través de métodos no rastreables como Western Union o tarjetas de débito prepagas.Lea siempre y comprenda los términos y condiciones del contrato de arrendamiento antes de firmarlo.Tenga cuidado con los anuncios de alquiler que tienen errores ortográficos y gramaticales o que utilizan fotografías de archivo en lugar de imágenes reales de la propiedad.No proporcione información personal, como números de seguro social o información de cuentas bancarias, hasta que haya verificado la legitimidad del propietario y de la propiedad alquilada.Tenga cuidado con los listados de alquiler que requieren un pago inicial grande o un depósito de seguridad más alto que el promedio de la zona.Investigue los precios de alquiler promedio de la zona para asegurarse de que el precio del alquiler sea razonable.Solicite una copia de las facturas de servicios públicos de la propiedad y de los registros de impuestos para verificar la legitimidad del propietario y de la propiedad en alquiler.Verifique el estado de registro de la propiedad con las autoridades locales para asegurarse de que sea una propiedad de alquiler registrada legalmente.Utilice una agencia o plataforma de alquiler con buena reputación que verifique la legitimidad de la propiedad alquilada y del propietario.Evite alquilar propiedades que se anuncien como "disponibles de inmediato" sin previo aviso ni proceso de selección.Solicite referencias de inquilinos anteriores para verificar la legitimidad del propietario y de la propiedad en alquiler.Si es posible, visite la propiedad en diferentes momentos del día para evaluar el vecindario y asegurarse de que la propiedad en alquiler esté en un lugar seguro y protegido.